ঢাকা, মঙ্গলবার, ৩ নভেম্বর ২০২৬, ১৯ কার্তিক ১৪৩৩

দলিল, খতিয়ান ও নামজারি: জমির মালিকানা কীভাবে বুঝবেন?

দলিল, খতিয়ান ও নামজারি: জমির মালিকানা কীভাবে বুঝবেন? জমির দলিল নিজের নামে, কিন্তু খতিয়ানে অন্যের নাম—আবার কারও খতিয়ানে নাম থাকলেও হাতে নেই কোনো দলিল। এমনকি নামজারি সম্পন্ন হওয়ার পরও অনেকের মনে প্রশ্ন থাকে, জমিটি কি আইনগতভাবে তাঁর নিজের?...

ঘরে বসে মোবাইলে দেখুন আপনার নামে কোথায় কোথায় জমি আছে

ঘরে বসে মোবাইলে দেখুন আপনার নামে কোথায় কোথায় জমি আছে বাংলাদেশে নিজের নামে কতটুকু জমি রয়েছে, কোন মৌজায় জমি আছে কিংবা পুরোনো জমির রেকর্ডে নিজের নাম রয়েছে কি না—এসব তথ্য এখন ঘরে বসেই অনলাইনে যাচাই করা সম্ভব। ভূমি রেকর্ড ও...

আপনার নামে কত জমি আছে, কোথায় কোথায় আছে—অনলাইনে জানবেন যেভাবে

আপনার নামে কত জমি আছে, কোথায় কোথায় আছে—অনলাইনে জানবেন যেভাবে বাংলাদেশে নিজের নামে কতটুকু জমি রয়েছে, কোন মৌজায় জমি আছে কিংবা পুরোনো জমির রেকর্ডে নিজের নাম রয়েছে কি না—এসব তথ্য এখন ঘরে বসেই অনলাইনে যাচাই করা সম্ভব। ভূমি রেকর্ড ও...

জমি নিয়ে বিরোধ হলে প্রথমেই যে ৫টি কাজ করবেন

জমি নিয়ে বিরোধ হলে প্রথমেই যে ৫টি কাজ করবেন জমি নিয়ে বিরোধ দেখা দিলে প্রথমেই কোথায় যাবেন—ভূমি অফিস, থানা নাকি আদালতে? জমির সীমানা নিয়ে সমস্যা, ওয়ারিশদের মধ্যে সম্পত্তি ভাগাভাগি, জোরপূর্বক দখলের চেষ্টা কিংবা মালিকানা নিয়ে আপত্তি—বিরোধের ধরন অনুযায়ী আইনি...

ভাইয়ের নামে জমি, কিন্তু অন্য ওয়ারিশের দাবি—এ ক্ষেত্রে কী হতে পারে?

ভাইয়ের নামে জমি, কিন্তু অন্য ওয়ারিশের দাবি—এ ক্ষেত্রে কী হতে পারে? ভাইয়ের নামে জমির খতিয়ান বা নামজারি হয়ে গেলেই যে ওই জমির ওপর অন্য উত্তরাধিকারীদের আর কোনো অধিকার থাকবে না—এমনটা সব ক্ষেত্রে নয়। বিশেষ করে কোনো ব্যক্তি মারা যাওয়ার পর তাঁর...

ওয়ারিশদের মধ্যে জমি বণ্টনের আগে যে বিষয়গুলো জানা জরুরি

ওয়ারিশদের মধ্যে জমি বণ্টনের আগে যে বিষয়গুলো জানা জরুরি কেউ মারা যাওয়ার পর তাঁর রেখে যাওয়া জমি ও অন্যান্য সম্পত্তি নিয়ে পরিবারের সদস্যদের মধ্যে ভাগাভাগি শুরু করার আগে শুধু কে কতটুকু জমি পাবেন, সেটি জানলেই হয় না। প্রথমে নিশ্চিত...

জমির দাগ নম্বর দিয়ে কী কী তথ্য জানা যায়? অনেকেই জানেন না

জমির দাগ নম্বর দিয়ে কী কী তথ্য জানা যায়? অনেকেই জানেন না জমি কেনাবেচা, উত্তরাধিকার, নামজারি কিংবা জমির রেকর্ড যাচাই—প্রায় সব ক্ষেত্রেই ‘দাগ নম্বর’ একটি গুরুত্বপূর্ণ পরিচয়। একটি নির্দিষ্ট মৌজার কোনো জমিখণ্ডকে শনাক্ত করতে এই নম্বর ব্যবহার করা হয়। তবে শুধু দাগ...

জমি বিক্রির আগে কোন কোন কাগজ প্রস্তুত রাখতে হবে? জেনে নিন

জমি বিক্রির আগে কোন কোন কাগজ প্রস্তুত রাখতে হবে? জেনে নিন জমি বিক্রি করার সিদ্ধান্ত নেওয়ার পর শুধু ক্রেতা খোঁজা বা দাম ঠিক করলেই দায়িত্ব শেষ হয় না। মালিকানার ধারাবাহিকতা, সর্বশেষ খতিয়ান, জমির নকশা, ভূমি উন্নয়ন করের দাখিলা এবং আগের দলিলসহ...

জমির প্রকৃত মালিক কে, খতিয়ান দেখে জানবেন যেভাবে

জমির প্রকৃত মালিক কে, খতিয়ান দেখে জানবেন যেভাবে জমি কেনার আগে সবচেয়ে বড় প্রশ্ন থাকে—কাগজপত্রে যার নাম আছে, তিনিই কি সত্যিই বর্তমান মালিক? এই প্রশ্নের উত্তর শুধু একটি খতিয়ান দেখেই পাওয়া যায় না। জমিটির মালিকানা কার কাছ থেকে...

নামজারি ছাড়াই ৪ ক্ষেত্রে জমি বিক্রি সম্ভব! জানুন নিয়ম

নামজারি ছাড়াই ৪ ক্ষেত্রে জমি বিক্রি সম্ভব! জানুন নিয়ম বাংলাদেশে জমি সংক্রান্ত লেনদেনে নামজারি বা মিউটেশনকে ঘিরে দীর্ঘদিন ধরেই নানা জটিলতা রয়েছে। অনেকেই মনে করেন নামজারি ছাড়া জমি বিক্রি করা যায় না। কিন্তু বাস্তবে কিছু নির্দিষ্ট পরিস্থিতিতে প্রয়োজনীয় কাগজপত্র...