টাকা ছাড়াই খতিয়ানের ৫ ভুল সংশোধন করবেন যেভাবে

দেশের সাধারণ ভূমি মালিকদের দীর্ঘদিনের হয়রানি ও ভোগান্তির দিন শেষ হতে চলেছে। জমির রেকর্ড বা খতিয়ানে থাকা বড় ধরনের পাঁচটি ভুল এখন থেকে কোনো প্রকার আইনি জটিলতা বা মামলা ছাড়াই সংশোধন করা যাবে। সরকারের এই নতুন সিদ্ধান্তের ফলে এখন থেকে সম্পূর্ণ বিনে পয়সায় এই সেবা পাবেন নাগরিকরা।

ভোগান্তি কমাতে যুগান্তকারী পদক্ষেপ

এতদিন খতিয়ানের করণিক বা সাধারণ ভুল সংশোধনের জন্য ভূমি মালিকদের আদালতের বারান্দায় ঘুরতে হতো। বছরের পর বছর মামলা চালিয়েও অনেক সময় প্রতিকার মিলত না; বরং বিপুল অর্থ ও সময় অপচয় হতো। জনসাধারণের এই অসহায়ত্ব দূর করতে বর্তমান অন্তর্বর্তীকালীন সরকার প্রশাসনিক উপায়েই এই সমস্যা সমাধানের উদ্যোগ নিয়েছে।

যে ৫টি ভুল সংশোধন হবে এসিল্যান্ড অফিসেই

এখন থেকে আর আদালতের দ্বারস্থ না হয়ে সরাসরি সহকারী কমিশনার (ভূমি) বা এসিল্যান্ড কার্যালয়ে আবেদনের মাধ্যমে নিচের ৫টি অসঙ্গতি দূর করা যাবে:

পরিচয়গত ত্রুটি: মালিকের নিজের নাম, পিতা-মাতা কিংবা স্বামী-স্ত্রীর নামের বানানে কোনো অসামঞ্জস্য থাকলে।

ঠিকানা সংক্রান্ত ভুল: স্থায়ী বা বর্তমান ঠিকানায় কোনো ভুল লিপিবদ্ধ থাকলে।

অংশের হিসাবে গরমিল: খতিয়ানে জমির হিস্যা বা অংশ লেখায় কোনো গাণিতিক ভুল হলে (যেমন: কম বা বেশি লেখা)।

জমির ধরণ বা শ্রেণী: বাস্তুভিটা, ধানি জমি কিংবা অন্য কোনো শ্রেণীর ভুল এন্ট্রি থাকলে।

দাগ নম্বর সংশোধন: মূল দাগের পরিবর্তে ভুলবশত অন্য দাগ নম্বর যুক্ত হলে।

যেভাবে আবেদন করবেন

ভুক্তভোগী ভূমি মালিককে প্রয়োজনীয় প্রমাণপত্র ও দলিলাদিসহ সংশ্লিষ্ট উপজেলা ভূমি অফিসে (এসি ল্যান্ড) একটি লিখিত আবেদন করতে হবে। জেলা প্রশাসকের কার্যালয়ের মাধ্যমেও এই সুবিধা পাওয়া যাবে।

আইনি ভিত্তি ও সরকারি অবস্থান

১৯৫০ সালের রাষ্ট্রীয় অধিগ্রহণ ও প্রজাস্বত্ব আইন (State Acquisition and Tenancy Act)-এর ১৪৩ ও ১৪৪ ধারার প্রদত্ত ক্ষমতা অনুযায়ী মাঠ পর্যায়ের কর্মকর্তাদের এই নির্দেশ দেওয়া হয়েছে। সাধারণ মানুষের দোড়গোড়ায় ভূমিসেবা পৌঁছে দিতে এই প্রশাসনিক ক্ষমতা ব্যবহার করা হচ্ছে।

বিশেষজ্ঞদের অভিমত ও পরামর্শ

ভূমি খাত সংশ্লিষ্ট বিশ্লেষকরা বলছেন, এই সিদ্ধান্তের ফলে সাধারণ মানুষ দালালের খপ্পর এবং দীর্ঘমেয়াদী মামলার জাল থেকে মুক্তি পাবে। এর ফলে দেশের লক্ষ লক্ষ ভূমি মালিকের সময় ও অর্থের সাশ্রয় হবে।

পরামর্শ: আপনার জমির রেকর্ডে কোনো বিচ্যুতি ধরা পড়লে অহেতুক মামলা করে সময় নষ্ট করবেন না। প্রয়োজনীয় দলিলাদি নিয়ে সরাসরি স্থানীয় এসিল্যান্ডের শরণাপন্ন হোন এবং সরকারি এই সুযোগ গ্রহণ করুন।

আল-মামুন/