ঢাকা, মঙ্গলবার, ৩ নভেম্বর ২০২৬, ১৯ কার্তিক ১৪৩৩

24updatenews logo
দলিল, খতিয়ান ও নামজারি: জমির মালিকানা কীভাবে বুঝবেন?

দলিল, খতিয়ান ও নামজারি: জমির মালিকানা কীভাবে বুঝবেন? জমির দলিল নিজের নামে, কিন্তু খতিয়ানে অন্যের নাম—আবার কারও খতিয়ানে নাম থাকলেও হাতে নেই কোনো দলিল। এমনকি নামজারি সম্পন্ন হওয়ার পরও অনেকের মনে প্রশ্ন থাকে, জমিটি কি আইনগতভাবে তাঁর নিজের?...

২০২৬ অক্টোবর ১৭ ১২:৫৫:৩৯ | বিস্তারিত
খতিয়ান, পর্চা নাকি দাগ নম্বর—কোনটি কেন দরকার?

খতিয়ান, পর্চা নাকি দাগ নম্বর—কোনটি কেন দরকার? জমি কেনাবেচা, নামজারি, উত্তরাধিকার কিংবা জমির মালিকানা যাচাই—প্রায় প্রতিটি ক্ষেত্রেই সামনে আসে খতিয়ান, পর্চা ও দাগ নম্বর। কিন্তু এই তিনটি আসলে কী এবং কোন তথ্যের জন্য কোনটি প্রয়োজন, তা নিয়ে...

২০২৬ অক্টোবর ০৮ ১১:৪৯:৫৮ | বিস্তারিত
ভাইয়ের নামে জমি, কিন্তু অন্য ওয়ারিশের দাবি—এ ক্ষেত্রে কী হতে পারে?

ভাইয়ের নামে জমি, কিন্তু অন্য ওয়ারিশের দাবি—এ ক্ষেত্রে কী হতে পারে? ভাইয়ের নামে জমির খতিয়ান বা নামজারি হয়ে গেলেই যে ওই জমির ওপর অন্য উত্তরাধিকারীদের আর কোনো অধিকার থাকবে না—এমনটা সব ক্ষেত্রে নয়। বিশেষ করে কোনো ব্যক্তি মারা যাওয়ার পর তাঁর...

২০২৬ অক্টোবর ০৬ ১২:৪৭:৪৪ | বিস্তারিত
জমির দাগ নম্বর দিয়ে কী কী তথ্য জানা যায়? অনেকেই জানেন না

জমির দাগ নম্বর দিয়ে কী কী তথ্য জানা যায়? অনেকেই জানেন না জমি কেনাবেচা, উত্তরাধিকার কিংবা জমির রেকর্ড যাচাইয়ের সময় ‘দাগ নম্বর’ কথাটি প্রায়ই সামনে আসে। কিন্তু এই নম্বরটি আসলে কী কাজে লাগে এবং এটি ব্যবহার করে জমি সম্পর্কে কতটা তথ্য জানা...

২০২৬ অক্টোবর ০৪ ১১:২৯:৫৩ | বিস্তারিত
জমির দাগ নম্বর দিয়ে কী কী তথ্য জানা যায়? অনেকেই জানেন না

জমির দাগ নম্বর দিয়ে কী কী তথ্য জানা যায়? অনেকেই জানেন না জমি কেনাবেচা, উত্তরাধিকার, নামজারি কিংবা জমির রেকর্ড যাচাই—প্রায় সব ক্ষেত্রেই ‘দাগ নম্বর’ একটি গুরুত্বপূর্ণ পরিচয়। একটি নির্দিষ্ট মৌজার কোনো জমিখণ্ডকে শনাক্ত করতে এই নম্বর ব্যবহার করা হয়। তবে শুধু দাগ...

২০২৬ অক্টোবর ০২ ১২:০৫:২৩ | বিস্তারিত
জমির দলিলে এই ভুল থাকলে পরে বড় বিপদ হতে পারে

জমির দলিলে এই ভুল থাকলে পরে বড় বিপদ হতে পারে জমি কেনার সময় অনেকেই দলিল রেজিস্ট্রি হয়ে গেলেই নিশ্চিন্ত হয়ে যান। কিন্তু দলিলের ভেতরে থাকা নাম, দাগ নম্বর, খতিয়ান নম্বর, জমির পরিমাণ, মৌজা, সীমানা বা মালিকানার তথ্যের সঙ্গে সরকারি রেকর্ডের...

২০২৬ সেপ্টেম্বর ২৭ ১৭:৩২:৪২ | বিস্তারিত
জমি বিক্রির আগে কোন কোন কাগজ প্রস্তুত রাখতে হবে? জেনে নিন

জমি বিক্রির আগে কোন কোন কাগজ প্রস্তুত রাখতে হবে? জেনে নিন জমি বিক্রি করার সিদ্ধান্ত নেওয়ার পর শুধু ক্রেতা খোঁজা বা দাম ঠিক করলেই দায়িত্ব শেষ হয় না। মালিকানার ধারাবাহিকতা, সর্বশেষ খতিয়ান, জমির নকশা, ভূমি উন্নয়ন করের দাখিলা এবং আগের দলিলসহ...

২০২৬ সেপ্টেম্বর ২৭ ১৭:০৭:১৩ | বিস্তারিত
জমি কেনার আগে এই ১০ কাগজ না দেখলে বিপদ হতে পারে

জমি কেনার আগে এই ১০ কাগজ না দেখলে বিপদ হতে পারে জমি কেনার সময় শুধু বিক্রেতার হাতে থাকা দলিল দেখে টাকা পরিশোধ করলেই নিরাপদ থাকা যায় না। জমিটির বর্তমান খতিয়ান, মালিকের নাম, আগের মালিকানা হস্তান্তরের দলিল, নামজারি, ভূমি উন্নয়ন করের দাখিলা,...

২০২৬ সেপ্টেম্বর ২৬ ১৯:৩০:০৮ | বিস্তারিত
জমির প্রকৃত মালিক কে, খতিয়ান দেখে জানবেন যেভাবে

জমির প্রকৃত মালিক কে, খতিয়ান দেখে জানবেন যেভাবে জমি কেনার আগে সবচেয়ে বড় প্রশ্ন থাকে—কাগজপত্রে যার নাম আছে, তিনিই কি সত্যিই বর্তমান মালিক? এই প্রশ্নের উত্তর শুধু একটি খতিয়ান দেখেই পাওয়া যায় না। জমিটির মালিকানা কার কাছ থেকে...

২০২৬ সেপ্টেম্বর ১৬ ১২:১৯:৪৯ | বিস্তারিত