নতুন নিয়মে জমির দলিলের সার্টিফাইড কপি তোলার পুরো প্রক্রিয়া

নিজস্ব প্রতিবেদক: জমির দলিল হারিয়ে গেলে বা পুরাতন দলিলের কপি প্রয়োজন হলে আগে অনেক ভোগান্তি পোহাতে হতো। দালালদের ফাঁদ, অতিরিক্ত খরচ এবং দীর্ঘসূত্রিতা ছিল নিত্যদিনের ঘটনা। কিন্তু এখন সেই অবস্থা বদলেছে। ভূমি মন্ত্রণালয়ের নতুন নির্দেশনায় জমির দলিলের সার্টিফাইড কপি উত্তোলনের প্রক্রিয়া হয়েছে অনেক সহজ, স্বচ্ছ ও সময়সাশ্রয়ী।

কোথায় পাওয়া যাবে সার্টিফাইড কপি?

বর্তমানে দেশের ৫০৫টি এসিল্যান্ড অফিস ও জেলা রেজিস্ট্রার কার্যালয়ে নতুন নিয়মে দলিলের সার্টিফাইড কপি উত্তোলন করা যাচ্ছে। আবেদন থেকে শুরু করে দলিল হাতে পাওয়া পর্যন্ত সবকিছু এখন নির্ধারিত সময়ের মধ্যে সম্পন্ন হয়।

ধাপে ধাপে প্রক্রিয়া

১. আবেদনপত্র সংগ্রহ করুন

আপনার জেলার রেজিস্ট্রি অফিসে গিয়ে সার্টিফাইড কপির জন্য নির্ধারিত আবেদনপত্র সংগ্রহ করুন।

২. প্রয়োজনীয় নথি জমা দিন

জাতীয় পরিচয়পত্র (NID)

হারানো দলিলের জিডির কপি (যদি থাকে)

সাব-রেজিস্ট্রি অফিসের নাম

দলিলের সাল, মৌজা, দাগ, খতিয়ান ইত্যাদি তথ্য

৩. সরকারি ফি প্রদান করুন

ফি প্রদানের পর একটি ট্র্যাকিং স্লিপ পাবেন, যা দিয়ে আবেদন প্রক্রিয়ার অগ্রগতি জানতে পারবেন।

৪. দলিল সংগ্রহ করুন

নির্ধারিত তারিখে অফিসে গিয়ে আপনার জমির সার্টিফাইড কপি সংগ্রহ করুন।

খরচ কত হতে পারে?

দ্রষ্টব্য: দলিল নম্বর জানা থাকলে খরচ কমে যায়, না থাকলে সার্চের কারণে খরচ ও সময় দুটোই বেশি লাগতে পারে।

সময়সীমা

দলিলের কপি তুলতে সাধারণত ৫-৭ কর্মদিবস সময় লাগে।

দলিল সার্চ করতে হলে সময় লাগতে পারে ১৫-২০ দিন।

দালালদের থেকে সতর্ক থাকুন

নতুন নিয়মে তৃতীয় পক্ষ ছাড়াই নিজেই সরাসরি অফিসে গিয়ে কাজ করা সম্ভব। ভূমি মন্ত্রণালয় জানিয়েছে, “দালালদের কথায় কান দেবেন না, নিজেরাই আবেদন করুন।”

ভূমি মন্ত্রণালয়ের বার্তা

ভূমি উপদেষ্টা বলেছেন, “ভূমি অফিসগুলোতে কোনো বিলম্ব বা দুর্নীতি সহ্য করা হবে না। প্রতিটি ভূমি মালিক যেন সহজে ও স্বচ্ছ প্রক্রিয়ায় তাদের দলিল পান, সেটাই আমাদের লক্ষ্য।”

নতুন নিয়মে জমির দলিলের সার্টিফাইড কপি উত্তোলন এখন আর জটিল প্রক্রিয়া নয়। সরকারি নিয়ম মেনে ফি প্রদান ও প্রয়োজনীয় কাগজপত্র জমা দিলে নির্ধারিত সময়ের মধ্যেই আপনি নিজেই দলিলের কপি হাতে পাবেন— দালাল বা অতিরিক্ত খরচ ছাড়াই।

FAQ:

প্রশ্ন: জমির দলিলের সার্টিফাইড কপি কীভাবে তুলব?

উত্তর: জেলা রেজিস্ট্রি অফিসে গিয়ে আবেদনপত্র পূরণ করে প্রয়োজনীয় নথি ও সরকারি ফি জমা দিলে নির্ধারিত সময়ে কপি পাওয়া যাবে।

প্রশ্ন: দলিল নকল পেতে কত সময় লাগে?

উত্তর: সাধারণত ৫-৭ কর্মদিবস, তবে দলিল সার্চ করতে হলে ১৫-২০ দিন সময় লাগতে পারে।

প্রশ্ন: খরচ কত হতে পারে?

উত্তর: আনুমানিক ২০০ থেকে ১২০০ টাকা, দলিল নম্বর জানা থাকলে খরচ কম হয়।

প্রশ্ন: দালালের সাহায্য নেওয়া কি জরুরি?

উত্তর: না, নতুন নিয়মে তৃতীয় পক্ষ ছাড়াই নিজে সরাসরি কাজ করা সম্ভব।

প্রশ্ন: দলিল নম্বর না থাকলে কী করতে হবে?

উত্তর: অফিসের সহায়তায় দলিল সার্চ করে বের করা যাবে, তবে এতে সময় ও খরচ বাড়বে।

মো: রাজিব আলী/