জমির দলিল অনলাইনে না পেলে কী করবেন, জানাল ভূমি মন্ত্রণালয়

বাংলাদেশের ভূমি ব্যবস্থাপনায় ঘটেছে এক ঐতিহাসিক পরিবর্তন। দেশের ১১৭ বছরের সব জমির দলিল এবার যুক্ত হয়েছে অনলাইন ডাটাবেজে। ১৯০৮ সালের রেজিস্ট্রেশন অ্যাক্ট অনুযায়ী যেসব দলিল নিবন্ধিত হয়েছে, সেগুলো ধাপে ধাপে একটি সরকারি ওয়েবসাইটে সংরক্ষণ করা হচ্ছে।

এ উদ্যোগের ফলে এখন থেকে দেশ-বিদেশের জমির মালিকরা ঘরে বসেই তাদের দলিলের বৈধতা যাচাই করতে পারবেন। আর দলিল হারিয়ে গেলে সহজেই অনলাইনে সার্টিফাইড কপি সংগ্রহ করা যাবে।

কেন অনলাইনে দলিল ব্যবস্থাপনা?

ভূমি মন্ত্রণালয়ের কর্মকর্তারা জানিয়েছেন, দলিল অনলাইনভুক্ত করার ফলে জমি সংক্রান্ত নানা অনিয়ম ও জালিয়াতি রোধ হবে। এর মাধ্যমে—

ভুয়া মালিকানা ও প্রতারণার সুযোগ বন্ধ হবে,

প্রবাসী বাংলাদেশিরা মোবাইল ফোনে দলিল যাচাই করতে পারবেন,

উত্তরাধিকার সূত্রে জমির বণ্টনে স্বচ্ছতা আসবে,

হারানো দলিলের নকল কপি সহজে পাওয়া যাবে,

জোরপূর্বক দখল ও জাল দলিল তৈরির ঝুঁকি অনেক কমবে।

যাদের দলিল এখনো অনলাইনে দেখা যাচ্ছে না

সব জেলার তথ্য একসঙ্গে আপলোড করা সম্ভব হয়নি। তাই যদি কারও দলিল এখনো অনলাইনে পাওয়া না যায়, তাহলে নিচের ধাপগুলো অনুসরণ করতে হবে—

১️। জেলা রেজিস্ট্রার কার্যালয়ে যোগাযোগ করতে হবে।

২️। দলিলের মূল বা সার্টিফাইড কপি জমা দিতে হবে।

৩️। যাচাই শেষে দলিলটি অনলাইনে যুক্ত করে দেওয়া হবে।

কেন এই উদ্যোগ গুরুত্বপূর্ণ

১৯৪৭ সালের দেশভাগ ও ১৯৭১ সালের মুক্তিযুদ্ধের সময় অনেক দলিল হারিয়ে যায় বা জাল নথি তৈরি হয়, যার কারণে প্রকৃত মালিকরা বছরের পর বছর ভোগান্তিতে পড়েছেন। এবার অনলাইন ব্যবস্থায় সব দলিল এক জায়গায় সংরক্ষিত থাকায় এসব প্রতারণা কার্যত বন্ধ হবে।

সরকার জানিয়েছে, যেসব জেলার কাজ এখনো বাকি রয়েছে, সেগুলোও দ্রুত শেষ করা হবে। কাজ সম্পন্ন হলে বিজ্ঞপ্তির মাধ্যমে সাধারণ জনগণকে জানানো হবে।

FAQ (সাধারণ প্রশ্নোত্তর)

প্রশ্ন ১: সব দলিল কি এখন অনলাইনে দেখা যাচ্ছে?

উত্তর: ভূমি মন্ত্রণালয় জানিয়েছে, ১৯০৮ সাল থেকে রেজিস্ট্রি হওয়া সব দলিল পর্যায়ক্রমে অনলাইনে যুক্ত হচ্ছে। কিছু জেলার তথ্য এখনো প্রক্রিয়াধীন রয়েছে।

প্রশ্ন ২: আমার দলিল অনলাইনে পাওয়া না গেলে কী করব?

উত্তর: সংশ্লিষ্ট জেলা রেজিস্ট্রার অফিসে গিয়ে দলিলের মূল বা সার্টিফাইড কপি জমা দিন। যাচাই শেষে অনলাইনে যুক্ত করে দেওয়া হবে।

প্রশ্ন ৩: অনলাইন দলিল যাচাইয়ের ওয়েবসাইট কোনটি?

উত্তর: ভূমি মন্ত্রণালয়ের নির্ধারিত ওয়েবসাইটে দলিল যাচাই করা যাবে। শিগগিরই সব জেলার লিংক একত্রে প্রকাশ করা হবে।

প্রশ্ন ৪: অনলাইন দলিলের সুবিধা কী?

উত্তর: এতে জাল দলিল ও প্রতারণা রোধ হবে, বিদেশে থাকা প্রবাসীরাও সহজে জমির মালিকানা যাচাই করতে পারবেন, হারানো দলিলের কপি ডাউনলোড করা যাবে।

প্রশ্ন ৫: অনলাইন দলিল কবে সম্পূর্ণ কার্যকর হবে?

উত্তর: সরকার জানিয়েছে, প্রতিটি জেলার কাজ শেষ হলে জনসাধারণকে বিজ্ঞপ্তির মাধ্যমে জানানো হবে।

তানভির ইসলাম/