ই-নামজারি ও খারিজের জন্য প্রয়োজনীয় সকল কাগজপত্র

নিজস্ব প্রতিবেদক: বাংলাদেশে জমির মালিকানা পরিবর্তন বা হালনাগাদ রেকর্ড সংরক্ষণের জন্য ই-নামজারি বা খারিজ প্রক্রিয়া অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ। বর্তমানে এই প্রক্রিয়া অনলাইনে করা যায়, যা সময় ও খরচ উভয়ই বাঁচায়। তবে আবেদন সফল করতে সঠিক ও সম্পূর্ণ কাগজপত্র জমা দেওয়া বাধ্যতামূলক। নিচে ই-নামজারি ও খারিজের জন্য প্রয়োজনীয় সকল কাগজপত্রের তালিকা দেওয়া হলো—

১. জমির দলিল

মূল দলিল বা সাব-রেজিস্ট্রি অফিস কর্তৃক প্রদত্ত সত্যায়িত কপি।

দলিলের সব পৃষ্ঠা স্পষ্টভাবে স্ক্যান করতে হবে।

২. খতিয়ান (এসএ, আরএস, বিএস ইত্যাদি)

সংশ্লিষ্ট খতিয়ানের কপি বা অনলাইনে প্রাপ্ত সনদ।

জমির সঠিক সীমানা ও মালিকানা তথ্য নিশ্চিত করার জন্য এটি অপরিহার্য।

৩. ওয়ারিশান সনদ (যদি প্রয়োজ্য হয়)

মালিক মৃত্যুবরণ করলে উত্তরাধিকার প্রমাণের জন্য ইউনিয়ন পরিষদ/পৌরসভা/সিটি করপোরেশন কর্তৃক প্রদত্ত সনদ।

৪. জাতীয় পরিচয়পত্র (NID) বা জন্ম নিবন্ধন

আবেদনকারী ও সংশ্লিষ্ট পক্ষের এনআইডি কার্ডের স্ক্যান কপি।

যদি এনআইডি না থাকে, তবে জন্ম নিবন্ধন সনদ ব্যবহার করা যাবে।

৫. হালনাগাদ ভূমি উন্নয়ন করের রশিদ

জমির সর্বশেষ খাজনা বা ভূমি উন্নয়ন কর পরিশোধের প্রমাণপত্র।

অনলাইনে eporcha.gov.bd থেকেও পাওয়া যায়।

৬. বায়া দলিল বা পূর্ববর্তী মালিকানা প্রমাণপত্র (যদি থাকে)

জমির পূর্ববর্তী লেনদেনের প্রমাণ হিসেবে বায়া দলিলের কপি যুক্ত করতে হয়।

৭. আবেদনকারীর পাসপোর্ট সাইজ ছবি

সাম্প্রতিক তোলা স্পষ্ট ছবি।

৮. মোবাইল নম্বর ও ইমেইল ঠিকানা

আবেদন সংক্রান্ত আপডেট ও নোটিফিকেশন পাওয়ার জন্য প্রয়োজন।

গুরুত্বপূর্ণ পরামর্শ:

সব কাগজপত্র সঠিকভাবে স্ক্যান করে PDF ফরম্যাটে রাখতে হবে।

কোনো তথ্য গোপন বা ভুল দিলে আবেদন বাতিল হতে পারে।

আবেদন mutation.land.gov.bd ওয়েবসাইট থেকে করা যাবে এবং ফি অনলাইনে পরিশোধ করতে হবে।

আল-আমিন ইসলাম/