ঢাকা, সোমবার, ২ নভেম্বর ২০২৬, ১৭ কার্তিক ১৪৩৩

আপনার জমি অন্যের নামে রেকর্ড? কোথায় যাবেন, কী করবেন

আপনার জমি অন্যের নামে রেকর্ড? কোথায় যাবেন, কী করবেন জমির মালিক আপনি, অথচ খতিয়ানে নাম উঠেছে অন্য কারও—এমন ঘটনা জমি নিয়ে বিরোধের অন্যতম কারণ। কখনো জরিপের সময় তথ্যগত ভুলে, কখনো নামজারির প্রক্রিয়ায় অসংগতির কারণে, আবার কখনো জালিয়াতির মাধ্যমে অন্যের...

জমির কাগজে ওয়ারিশের নাম নেই? অধিকার হারাবেন কি?

জমির কাগজে ওয়ারিশের নাম নেই? অধিকার হারাবেন কি? কোনো ব্যক্তি মারা যাওয়ার পর তাঁর রেখে যাওয়া জমির খতিয়ান, নামজারি বা বণ্টনসংক্রান্ত কাগজে সব ওয়ারিশের নাম না থাকলে জমির মালিকানা নিয়ে জটিলতা তৈরি হতে পারে। তবে কাগজে কোনো ওয়ারিশের...

প্রতিবেশী জমি দখল করেছে? জানুন আইনি প্রতিকারের উপায়

প্রতিবেশী জমি দখল করেছে? জানুন আইনি প্রতিকারের উপায় নিজের জমির সীমানা নিয়ে প্রতিবেশীর সঙ্গে বিরোধ তৈরি হলে প্রথমেই উত্তেজিত হয়ে কোনো পদক্ষেপ নেওয়া উচিত নয়। পাশের জমির মালিক আপনার জমির অংশ দখল করে ঘর নির্মাণ, দেয়াল তোলা কিংবা...

দলিল ও খতিয়ানে দাগ নম্বর আলাদা? সঠিকটি জানবেন যেভাবে

দলিল ও খতিয়ানে দাগ নম্বর আলাদা? সঠিকটি জানবেন যেভাবে একই জমির দলিলে এক দাগ নম্বর, আর খতিয়ানে অন্য দাগ নম্বর থাকলে কোনটি সঠিক, তা নিয়ে অনেকেই বিভ্রান্তিতে পড়েন। বিশেষ করে জমি কেনাবেচা, নামজারি কিংবা ওয়ারিশি সম্পত্তি ভাগ করার সময়...

অন্যের নামে জমি রেকর্ড হয়ে গেলে নিজের নামে করবেন কীভাবে?

অন্যের নামে জমি রেকর্ড হয়ে গেলে নিজের নামে করবেন কীভাবে? নিজের কেনা বা উত্তরাধিকারসূত্রে পাওয়া জমি অন্য ব্যক্তির নামে রেকর্ড হয়ে গেলে তা নিজের নামে সংশোধন করার সুযোগ রয়েছে। তবে সব ক্ষেত্রে একই নিয়মে জমির রেকর্ড পরিবর্তন করা যায় না।...

দলিল, খতিয়ান ও নামজারি: জমির মালিকানা কীভাবে বুঝবেন?

দলিল, খতিয়ান ও নামজারি: জমির মালিকানা কীভাবে বুঝবেন? জমির দলিল নিজের নামে, কিন্তু খতিয়ানে অন্যের নাম—আবার কারও খতিয়ানে নাম থাকলেও হাতে নেই কোনো দলিল। এমনকি নামজারি সম্পন্ন হওয়ার পরও অনেকের মনে প্রশ্ন থাকে, জমিটি কি আইনগতভাবে তাঁর নিজের?...

উত্তরাধিকার সূত্রে জমি পেলে প্রথমেই যে ৫টি কাজ করবেন

উত্তরাধিকার সূত্রে জমি পেলে প্রথমেই যে ৫টি কাজ করবেন বাবা-মা বা পরিবারের কোনো সদস্যের মৃত্যুর পর উত্তরাধিকার সূত্রে জমি পেলে শুধু ওয়ারিশ সনদ সংগ্রহ করেই দায়িত্ব শেষ হয় না। জমির মালিকানা ও নিজের প্রাপ্য অংশ নিশ্চিত করতে প্রয়োজনীয় কাগজপত্র...

দলিল নিজের নামে, জমি অন্যের দখলে? কী করবেন জানুন

দলিল নিজের নামে, জমি অন্যের দখলে? কী করবেন জানুন জমির বৈধ দলিল নিজের নামে থাকা সত্ত্বেও অন্য কেউ সেই জমিতে ঘর তুলে বসবাস করলে, চাষাবাদ করলে কিংবা জমি ছাড়তে অস্বীকার করলে শুধু দলিল দেখিয়েই সব সময় দখল ফিরে পাওয়া...

খাজনা দিচ্ছেন, তবু জমি নিজের নামে নেই? যা করবেন

খাজনা দিচ্ছেন, তবু জমি নিজের নামে নেই? যা করবেন জমির খাজনা নিয়মিত পরিশোধ করছেন, অথচ খতিয়ানে নিজের নাম নেই—এমন পরিস্থিতিতে শুধু ভূমি উন্নয়ন করের দাখিলা হাতে রাখলেই নিশ্চিন্ত হওয়ার সুযোগ নেই। জমির বৈধ মালিকানা, দলিল, সর্বশেষ খতিয়ান এবং নামজারির...

জমি নিয়ে বিরোধ হলে প্রথমেই যে ৫টি কাজ করবেন

জমি নিয়ে বিরোধ হলে প্রথমেই যে ৫টি কাজ করবেন জমি নিয়ে বিরোধ দেখা দিলে প্রথমেই কোথায় যাবেন—ভূমি অফিস, থানা নাকি আদালতে? জমির সীমানা নিয়ে সমস্যা, ওয়ারিশদের মধ্যে সম্পত্তি ভাগাভাগি, জোরপূর্বক দখলের চেষ্টা কিংবা মালিকানা নিয়ে আপত্তি—বিরোধের ধরন অনুযায়ী আইনি...