ঢাকা, শুক্রবার, ২ অক্টোবর ২০২৬, ১৭ আশ্বিন ১৪৩৩

পুরনো খতিয়ান থেকে বর্তমান মালিকের তথ্য বের করবেন যেভাবে

পুরনো খতিয়ান থেকে বর্তমান মালিকের তথ্য বের করবেন যেভাবে জমি কেনাবেচা, উত্তরাধিকার বা পুরনো সম্পত্তির মালিকানা যাচাইয়ের সময় অনেকের হাতেই থাকে কয়েক দশক আগের খতিয়ান। সেখানে যে ব্যক্তির নাম রয়েছে, তিনি যে এখনও ওই জমির বর্তমান মালিক—এমনটা ধরে নেওয়া...

জমি আপনার নামে আছে, নাকি এখনও আগের মালিকের? জানুন সহজেই

জমি আপনার নামে আছে, নাকি এখনও আগের মালিকের? জানুন সহজেই জমি কেনার পর কিংবা উত্তরাধিকার সূত্রে সম্পত্তি পাওয়ার পর শুধু দলিল হাতে থাকলেই মালিকানার রেকর্ড সম্পূর্ণ হয়েছে ধরে নেওয়া ঠিক নয়। সংশ্লিষ্ট খতিয়ানে নতুন মালিকের নাম উঠেছে কি না, সেটিও...

খতিয়ান, পর্চা নাকি দাগ নম্বর—কোনটির কাজ কী?

খতিয়ান, পর্চা নাকি দাগ নম্বর—কোনটির কাজ কী? জমি কেনাবেচা, উত্তরাধিকার সূত্রে মালিকানা নির্ধারণ, নামজারি কিংবা জমি নিয়ে বিরোধ—প্রায় সব ক্ষেত্রেই খতিয়ান, পর্চা ও দাগ নম্বর গুরুত্বপূর্ণ। কিন্তু এই তিনটি বিষয়কে অনেকেই একই মনে করেন। বাস্তবে এগুলোর কাজ...

নামজারি করতে কী কী লাগে, জানুন আবেদন থেকে খতিয়ান পাওয়ার নিয়ম

নামজারি করতে কী কী লাগে, জানুন আবেদন থেকে খতিয়ান পাওয়ার নিয়ম জমি কেনা, উত্তরাধিকার সূত্রে পাওয়া বা অন্য কোনো বৈধ উপায়ে মালিকানা পরিবর্তনের পর নতুন মালিকের নামে ভূমির রেকর্ড হালনাগাদ করতে হয়। এই প্রক্রিয়াই নামজারি বা মিউটেশন। বর্তমানে বেশিরভাগ নামজারি আবেদন...

খতিয়ানে নিজের নাম আছে কি না দেখবেন যেভাবে, জানুন সহজ পদ্ধতি

খতিয়ানে নিজের নাম আছে কি না দেখবেন যেভাবে, জানুন সহজ পদ্ধতি জমি কেনার পর বা উত্তরাধিকার সূত্রে সম্পত্তি পাওয়ার পর খতিয়ানে নিজের নাম উঠেছে কি না, তা যাচাই করা গুরুত্বপূর্ণ। বর্তমানে ভূমি মন্ত্রণালয়ের ডিজিটাল সেবার মাধ্যমে ঘরে বসেই ভূমির রেকর্ড ও...

জমির দলিল আসল না নকল, বুঝবেন যেভাবে

জমির দলিল আসল না নকল, বুঝবেন যেভাবে জমি কেনার ক্ষেত্রে সবচেয়ে বড় ঝুঁকিগুলোর একটি হলো ভুয়া বা জাল দলিলের ওপর নির্ভর করে টাকা পরিশোধ করা। শুধু কাগজে সিল, স্বাক্ষর, দলিল নম্বর বা স্ট্যাম্প থাকলেই কোনো দলিলকে আসল...

জমি রেজিস্ট্রেশনের আগে ক্রেতা-বিক্রেতার যে বিষয়গুলো অবশ্যই জানা দরকার

জমি রেজিস্ট্রেশনের আগে ক্রেতা-বিক্রেতার যে বিষয়গুলো অবশ্যই জানা দরকার জমি কেনাবেচায় শুধু টাকা পরিশোধ করে দলিল রেজিস্ট্রি করলেই দায়িত্ব শেষ হয় না। জমির মালিকানা, খতিয়ান, দাগ নম্বর, পূর্বের দলিল, জমির সঠিক পরিমাণ, সীমানা, বন্ধক বা অন্য কোনো দায় আছে...

জমি বিক্রির আগে কোন কোন কাগজ প্রস্তুত রাখতে হবে? জেনে নিন

জমি বিক্রির আগে কোন কোন কাগজ প্রস্তুত রাখতে হবে? জেনে নিন জমি বিক্রি করার সিদ্ধান্ত নেওয়ার পর শুধু ক্রেতা খোঁজা বা দাম ঠিক করলেই দায়িত্ব শেষ হয় না। মালিকানার ধারাবাহিকতা, সর্বশেষ খতিয়ান, জমির নকশা, ভূমি উন্নয়ন করের দাখিলা এবং আগের দলিলসহ...

জমি কেনার আগে এই ১০ কাগজ না দেখলে বিপদ হতে পারে

জমি কেনার আগে এই ১০ কাগজ না দেখলে বিপদ হতে পারে জমি কেনার সময় শুধু বিক্রেতার হাতে থাকা দলিল দেখে টাকা পরিশোধ করলেই নিরাপদ থাকা যায় না। জমিটির বর্তমান খতিয়ান, মালিকের নাম, আগের মালিকানা হস্তান্তরের দলিল, নামজারি, ভূমি উন্নয়ন করের দাখিলা,...

জমির প্রকৃত মালিক কে, খতিয়ান দেখে জানবেন যেভাবে

জমির প্রকৃত মালিক কে, খতিয়ান দেখে জানবেন যেভাবে জমি কেনার আগে সবচেয়ে বড় প্রশ্ন থাকে—কাগজপত্রে যার নাম আছে, তিনিই কি সত্যিই বর্তমান মালিক? এই প্রশ্নের উত্তর শুধু একটি খতিয়ান দেখেই পাওয়া যায় না। জমিটির মালিকানা কার কাছ থেকে...