প্রবাসীদের জন্য সুখবর: সৌদিতে সম্পত্তি কেনার অনুমতি আসছে

নিজস্ব প্রতিবেদক: ২০২৬ সাল থেকে সৌদি আরবে নির্দিষ্ট অঞ্চলে প্রবাসী ব্যক্তি ও কোম্পানিগুলো সম্পত্তি কেনার সুযোগ পাবেন। দেশের অর্থনীতিকে বৈচিত্র্যময় করতে নতুন এই আইন পাস করেছে সৌদি সরকার।

সৌদি আরবে বসবাসরত লাখো প্রবাসীর জন্য এটি নিঃসন্দেহে যুগান্তকারী সুখবর। সম্প্রতি দেশটির মন্ত্রিসভা বিদেশিদের জন্য সম্পত্তি কেনার অনুমতি সংক্রান্ত একটি নতুন আইন অনুমোদন করেছে। এই আইন কার্যকর হবে ২০২৬ সালের জানুয়ারি থেকে।

কোন কোন এলাকায় মিলবে সম্পত্তি কেনার সুযোগ?

প্রথম ধাপে যেসব অঞ্চলে বিদেশিদের সম্পত্তি কেনার অনুমতি দেওয়া হবে, তার মধ্যে রয়েছে:

রিয়াদ

জেদ্দা

নিওম

এছাড়া আরও কিছু নির্ধারিত এলাকা পরবর্তীতে তালিকাভুক্ত করা হবে বলে জানিয়েছে সৌদি কর্তৃপক্ষ।

মক্কা ও মদিনায় থাকবে বিধিনিষেধ

ধর্মীয় ও সাংস্কৃতিক দিক থেকে গুরুত্বপূর্ণ হওয়ায় মক্কা ও মদিনার মতো শহরগুলোতে বিদেশিদের সম্পত্তি কেনার ক্ষেত্রে থাকবে কঠোর বিধিনিষেধ। এসব এলাকায় মালিকানা পেতে হলে বিশেষ সরকারি অনুমোদন নিতে হবে।

‘ইস্তিতা’ প্ল্যাটফর্ম চালু হবে শিগগিরই

আইন কার্যকরের আগে সৌদি সরকার ‘ইস্তিতা’ নামে একটি ডিজিটাল প্ল্যাটফর্ম চালু করবে। এই প্ল্যাটফর্মের মাধ্যমে:

সম্পত্তি কেনার নিয়মনীতি জানা যাবে

অনুমোদিত এলাকার তালিকা পাওয়া যাবে

জনমত সংগ্রহ করা হবে

এই প্রক্রিয়া চলবে প্রায় ১৮০ দিন।

বিদেশি বিনিয়োগে নতুন সম্ভাবনা

বিশেষজ্ঞদের মতে, নতুন এই আইন বিদেশি বিনিয়োগকারীদের জন্য সৌদি আরবকে আকর্ষণীয় গন্তব্যে পরিণত করবে। আবাসন, বাণিজ্যিক ও পর্যটন খাতে বড় ধরনের প্রবৃদ্ধি আসবে বলে আশা করা হচ্ছে।

এছাড়া ‘ভিশন ২০৩০’ বাস্তবায়নের অংশ হিসেবে সৌদি সরকার অর্থনীতিকে তেলনির্ভরতা থেকে বের করে এনে বিভিন্ন খাতে বৈচিত্র্য আনতে চাইছে। এই প্রক্রিয়ায় রিয়াদ, জেদ্দা ও নিওমে বিদেশি সম্পত্তি মালিকানার সুযোগ গুরুত্বপূর্ণ ভূমিকা রাখবে।

প্রবাসীদের জন্য করণীয়

সৌদি আরবে বসবাসরত প্রবাসীদের এখন থেকেই 'ইস্তিতা' প্ল্যাটফর্মের আপডেট নজরে রাখা উচিত। ২০২৫ সালের শেষ নাগাদ বিস্তারিত নীতিমালা ও অঞ্চলভিত্তিক নির্দেশনা প্রকাশিত হবে।যেসব ডেভেলপার নতুন প্রকল্পে অংশ নেবে, তাদের কার্যক্রমও গুরুত্বের সঙ্গে পর্যবেক্ষণ করা প্রয়োজন।

ভবিষ্যৎ সম্ভাবনা

দুবাই, আবু ধাবি বা দোহার মতো শহরে বিদেশিদের সম্পত্তি মালিকানা বড় ধরনের বিনিয়োগ আকর্ষণ করেছে। সৌদি আরবও সেই সফল মডেল অনুসরণ করতে চায়। নতুন আইন বাস্তবায়ন হলে রিয়াদ ও জেদ্দার মতো শহরগুলো মধ্যপ্রাচ্যের নতুন ‘ইনভেস্টমেন্ট হটস্পট’ হয়ে উঠতে পারে।

FAQ ও উত্তর:

Q1: ২০২৬ সাল থেকে প্রবাসীরা কি সৌদিতে সম্পত্তি কিনতে পারবেন?

Ans: হ্যাঁ, নতুন আইনে ২০২৬ সাল থেকে নির্দিষ্ট অঞ্চলে প্রবাসীদের সম্পত্তি কেনার অনুমতি দেওয়া হবে।

Q2: কোন কোন শহরে প্রবাসীরা সম্পত্তি কিনতে পারবেন?

Ans: প্রাথমিকভাবে রিয়াদ, জেদ্দা ও নিওমে বিদেশিদের সম্পত্তি কেনার অনুমতি থাকবে।

Q3: মক্কা ও মদিনায় সম্পত্তি কেনা যাবে কি?

Ans: এসব শহরে সম্পত্তি কিনতে হলে প্রবাসীদের বিশেষ সরকারি অনুমোদন নিতে হবে।

Q4: 'ইস্তিতা' কী?

Ans: এটি একটি ডিজিটাল প্ল্যাটফর্ম যেখানে সম্পত্তি আইন, এলাকাভিত্তিক তথ্য ও জনমত নেওয়ার কার্যক্রম পরিচালিত হবে।

Q5: এই আইনের ফলে কী ধরনের সুযোগ তৈরি হবে?

Ans: এটি বিদেশি বিনিয়োগ বাড়াবে, আবাসন খাতে নতুন সম্ভাবনা আনবে এবং প্রবাসীদের জন্য স্থায়ী বিনিয়োগের দুয়ার খুলবে।

মো: রাজিব আলী/